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Suelo urbano en Hospitalet de Llobregat 303.00m²  

Solar edificable en Hospitalet de Llobregat - COLLBLANC PB+4P · En venta solar urbano de 303 m situado en Hospitalet de Llobregat, actualmente con una edificación compuesta por local de 125 m y vivienda de 114 m , ideal para nueva promoción inmobiliaria. Según el Plan General Metropolitano (PGM), la finca está calificada con clave 13b Zona de Densificación Urbana Semi-Intensiva, que permite una edificación cerrada con las siguientes condiciones urbanísticas: Altura reguladora: Planta baja + 4 plantas piso (PB+4P) Fachada mínima: 6,50 metros Profundidad edificable: 18,30 metros Superficie de parcela: 303 m Posibilidad de construcción: 8 viviendas + 1 local según Art. 180 de O.M.E. Superfície edificable: 179,18 m2 +101,25 m2 patio M2/ techo 808,66 179,18 m2 planta baja (1 local) + 4 plantas (8 viviendas) 157,37 m2 (60 m2 / piso aprox), La vivienda posterior de planta 1 quedaría con una superterraza sobre parte del local comercial Afectación esquina sujeta a cesión y urbanización obligatoria 22,83 m2 La edificación existente no permite ampliar volumen, por lo que el principal valor de la finca radica en su potencial edificatorio. Ubicada en una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios, representa una excelente oportunidad para promotores o inversores.

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